سفر ، تجارت و فناوری جهان را به یک دهکده جهانی تبدیل کرد. روند سرمایه گذاری در سراسر جهان در سالهای اخیر دچار تغییرات سریع شد. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور اکنون عادی جدید است.
تعداد سرمایه گذاران که به سمت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور می روند ، هر ساله در حال افزایش است. جداسازی این پدیده حقایق جالب بسیاری را به وجود می آورد:
با سرمایه گذاری در کشورهای مختلف ، می توان تأثیر سقوط یا ظهور اقتصاد یک کشور خاص را به حداقل برساند.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارجی می تواند درآمد اجاره را به همراه داشته و به عنوان یک ملک محکم برای نسل های آینده باشد.
اکنون بسیاری از کشورها محدودیت های خود را برای سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات آرام کرده اند. این یک روند استقبال برای سرمایه گذاران مشتاق است.
در حالی که ممکن است جواب آن ساده نباشد ، قبل از تصمیم نهایی باید عوامل مختلفی برای آن حساب شود.
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه
ترکیه یکی از کشورهایی است که به خارجی ها اجازه می دهد تا در املاک و مستغلات خود سرمایه گذاری کنند. این یکی از کمترین کشورهایی است که محیطی دلپذیر را برای زندگی در آن ارائه می دهد ، همراه با مزایای مختلف دیگر برای سرمایه گذاران خارجی.
این کشور در گذشته اخیر در فناوری ساخت و ساز ، زیرساخت ها ، امکانات آموزشی و پزشکی بسیار پیشرفت کرده است. محیط ، فرهنگ ، غذاها ، جمعیت در حال رشد شهری و فرصت های شغلی همه به زرق و برق این کشور ساحلی اضافه می شود.
یکی از کشورهای برتر برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
براساس گزارش های جهانی ، ترکیه در بین بهترین کشورها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در رده چهارم قرار دارد. علاوه بر این ، در ردپای جهانی توریستی نیز قرار دارد و همیشه در بین ده کشور برتر که بیشترین بازدید را دارند ، رتبه بندی می شود. این کشور زیرساخت های کلاس جهانی را ارائه می دهد و هزینه زندگی فقط کسری است که برای کشورهای بزرگ اروپایی برای اولین بار لازم است.
تابعیت ترکیه توسط سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
سیاست ویزای طلایی ترکیه نیز یکی دیگر از جذابیت های اصلی خارجی ها است. هر فرد فیزیکی خارجی که حداقل در املاک و مستغلات ترکیه سرمایه گذاری می کند ، حداقل 50،000 دلار برای شهروندی ترکیه واجد شرایط است. ارزش و شناخت ویزای ترکیه در سطح جهان مشهور است و هر سرمایه گذار خردمند هرگز نمی خواهد چنین مزایایی را از دست بدهد. می توانید در اینجا بیشتر در مورد شهروندی ترکیه بخوانید.
نرخ ارز جذاب
ترکیه لیرا ، در حال حاضر ، بهترین نرخ ارز را با بیشتر ارزهای جهانی ارائه می دهد. این بدان معناست که شما املاک رویایی را با کمترین ارزش و مقرون به صرفه ترین نرخ بازار که تا به حال تصور می کنید دریافت می کنید.
گزینه های متنوع و جذاب
املاک و مستغلات ترکیه گسترده و همهجانبه است. از ویلاهای ساحلی گرفته تا آپارتمان های لوکس و آرام و آرام و آرام ، املاک و مستغلات ترکیه شما را برای انتخاب خراب می کند.
مقرون به صرفه و مناسب بودجه
در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ، قیمت املاک و مستغلات در ترکیه جذاب است. جای تعجب نیست که این کشور تنها در سال 2019 شاهد 45483 فروش املاک مسکونی به خارجی ها بود.
فرآیند ساده
علاوه بر این ، خرید و مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ساده تر است. بنابراین ، ترکیه می تواند با دلایلی که باید در املاک و مستغلات آن سرمایه گذاری کنید ، شما را تحت الشعاع قرار دهد. آیا می خواهید اطلاعات بیشتری در مورد خرید ملک در ترکیه بخوانید؟
تصمیم گیری در مورد مکان در ترکیه
گفته می شود ، ترکیه کشور عظیمی است و مکانهای جذاب زیادی دارد که از نظر املاک و مستغلات ، زیرساخت ها ، فرصت های شغلی و ارائه شیوه زندگی از خود ایجاد می شود.
بنابراین ، یک سردرگمی ذاتی که در اینجا بوجود می آید این است: بهترین شهر ترکیه برای خرید ملک کدام است؟
همانطور که شما حرکت می کنید ، این مشخص می شود. در زیر مقایسه شش مکان برتر برای خرید ملک در ترکیه است که به شما در تصمیم گیری کمک می کند.
مکان های برتر در ترکیه
تجزیه و تحلیل تخصصی و روند بازار شش مکان برتر زیر در ترکیه را برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نشان می دهد:
استانبول
ذکر بسیار ترکیه ممکن است نام استانبول را به خود جلب کند. گرچه به عنوان پایتخت این کشور نبود ، شهر استانبول همیشه در کانون توجه قرار می گیرد.
این شهر بزرگترین کشور است که بیشترین درصد از طبقه کارگر را در قلب خود قرار می دهد. علاوه بر این ، استانبول قطب تجاری و مکان اصلی توریستی در ترکیه است.
استانبول به قدری به هم پیوسته است که بیش از 55 کشور در سراسر جهان فقط یک سفر 4 ساعته از استانبول هستند. به این فرودگاه سومین فرودگاه بین المللی ، جاذبه مگا به کشور و شهر استانبول اضافه شده و سفر را راحت تر می کند.
استانبول بندر اصلی ترکیه است. منظره های مسحور کننده دریای مارمارا منظره ای است که می میرد. تفرجگاه ها همیشه پر از زندگی هستند و سرزنده ترین تجربه را برای هر کسی که آرزو دارد دارای یک ویلا ساحلی اسراف باشد ، ارائه می دهد.
فرهنگ استانبول دارای جذابیت خود است. سلطنت دوران بیزانس و درخشش خیره کننده دوران مدرن با هم زیبایی متمایزی را به استانبول بخشیده است. این شهر می تواند فورا احساس خانه را برای هر خارجی ایجاد کند. علاوه بر این، مهمان نوازی مردم در استانبول شهرت جهانی دارد.
استانبول برای قرار گرفتن در بین پنج شهر برتر جهان در حال رقابت است. سیاست اقتصادی این کشور در سال 2023 همه گزینه های جذاب اصلی را در خود گنجانده است که استانبول را زودتر به مطلوب ترین شهر تبدیل می کند.
یکی دیگر از جاذبه های مهم استانبول، در مقایسه با سایر همتایان جهانی، مقرون به صرفه بودن آن است. به عنوان مثال، با توجه به Numbeo، قیمت هر متر مربع در لندن از 677٪ تا 862٪ بالاتر از استانبول است.
برای کسانی که عاشق زندگی شبانه و امکانات مدرن هستند، استانبول در صدر فهرست شهرهای ترکیه قرار دارد. مناطقی مانند Kucukcekmece و Beylikduzu مملو از تفریحات شبانه هستند و در عین حال امن ترین مکان ها را برای زندگی ارائه می دهند. همچنین لازم به ذکر است که ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که خارجی ها می توانند با امنیت زندگی کنند.
ملکی در استانبول با بالاترین درصد جمعیت شاغل، جذب میلیون ها گردشگر در سال، به عنوان یک مرکز تجاری و آموزشی، درآمد اجاره را بدون در نظر گرفتن نوع ملک تضمین می کند. علاوه بر این، پتانسیل نقدینگی املاک تضمین شده است و هر سال به طور مثبت افزایش می یابد.
شما می توانید طیف گسترده ای از املاک و مستغلات از جمله خانه ها در استانبول و مغازه های تجاری را برای فروش پیدا کنید که برای سرمایه گذاران املاک مناسب تر است.
بورسا
بورسا از نظر رشد اقتصادی و جمعیت طبقه مرفه در کنار استانبول قرار دارد. این شهر همواره از نظر تعداد فروش ملک به خارجی ها به ویژه در محدوده خانه ها و ویلاهای مجلل رو به افزایش بوده است.
برای کسانی که سبک زندگی طبقه نخبگان را دوست دارند، بورسا از تمام مکان های دیگر در ترکیه پیشی می گیرد. یکی دیگر از جاذبه های مهم بورسا دسترسی به آن است. کشتی، پرواز یا جاده - انتخاب با شماست تا از سفر خود به بورسا لذت ببرید. بورسا با توجه به موقعیت و فرهنگ خود همیشه بهترین انتخاب برای فرهنگ های عربی بوده است.
اگر به دنبال سرمایه گذاری ملک در ترکیه برای درآمد اجاره هستید، بورسا هرگز شما را ناامید نمی کند. بورسا همچنین دارای مقاصد بین المللی بسیاری در مجاورت خود است. فتحیه، بدروم و آنتالیا به راحتی از بورسا قابل دسترسی هستند.
Bursa که در کوه Uludag واقع شده است ، یکی از مکان های مشهور اسکی ترکیه است که هر سال گردشگران را در میلیون ها نفر به خود جلب می کند. منظره دریا و سواحل مودانیا و یالووا جاذبه های اضافه شده است. اسپا و استراحتگاه ها در اینجا مهمترین گردشگران به ترکیه است.
کوشاداسی
Kusadasi به دلیل نقاط دیدنی توریستی مشهور است. هیچ سفر به ترکیه بدون مراجعه به کوشاداسی کامل نیست. Kusadasi توسط فرودگاه ازمیر با پرواز 55 دقیقه ای به استانبول وصل شده است. این شهر ساحل ترکیه به دلایل متمایز توجه سرمایه گذاران جهانی را به خود جلب کرده است.
قیمت املاک و مستغلات در کوزاداسی در مقایسه با مناطق دیگر پایین تر است. این مکان انواع خانه ها و املاک را برای خریداران املاک ارائه می دهد ، از آپارتمان های مقرون به صرفه گرفته تا آپارتمان های لوکس.
زندگی شبانه در کوشاداسی هر یک از همتایان غربی خود را مورد ضرب و شتم قرار می دهد. این برای تاریخ های عاشقانه اواخر شب ، یا یک سفر شبانه با دوستان در سواحل ، زندگی شبانه Kusadasi گزینه های زیادی را ارائه می دهد. با ناهار خوری و تفریحی ، بیگانگان هرگز نمی توانند احساس کنند که انگار چیزی را از کشور خود دور می کنند.
خواص موجود در Kusadasi به دلیل ویژگی های لوکس خود شناخته شده است. یا در خواب یک ویلا با استخر خصوصی و یک باغ منظره یا یک خانه چند منظوره آرام و اسراف آمیز ، می توانید یک ملک را با سهولت در Kusadasi پیدا کنید. و قیمت ها در مقایسه با سایر شهرهای برتر جهان نیز نسبتاً پایین تر است.
کوزاداسی ، به تنهایی ، مناظر و محیط شگفت انگیز را ارائه می دهد. این دو از بزرگترین پارک های موضوعی در ترکیه است. منظره سواحل با شن و ماسه سفید آنها مناظر دیدنی است. با داشتن پتانسیل سفر و گردشگری عظیم ، یک ملک در کوزاداسی قول می دهد که درآمد را در قالب یک خانه تعطیلات نیز تضمین کند.
بدنه
ترکیه به دلیل ترکیب کامل و مطابقت با سبک ساخت و سازهای مدرن و میراث متمایز است. و Bodrum بهترین سبک معماری را در هنگام املاک و مستغلات در ترکیه ارائه می دهد. بسیاری از پروژه های در حال انجام در Bodrum شامل یک سبک سنتی معماری در ساخت آنها هستند. و این روند مختلط از سبک های معماری مدرن و معاصر اکنون آخرین عشق به خریداران خارجی است.
Bodrum در هر ذات یک سبک زندگی راحت ارائه می دهد. بازارهای هفتگی آن یا امکانات حمل و نقل به خوبی وصل شده و گزینه های بسیاری برای خرید و گشت و گذار ، Bodrum همه را در یک بسته برای شهروندان خود فراهم می کند.
این موقعیت شبه جزیره ای یک مرکز گردشگری نیز می باشد. بدروم به‌خاطر مکانهای قایقرانی و قایقرانی و استراحتگاه‌های نفس‌گیر معروف است. علاوه بر این، در حال حاضر تعداد قابل توجهی از صاحبان املاک و مستغلات خارجی در بدروم وجود دارد. زبان و فرهنگ بدروم آدم را راحت می کند و همه مردم محلی اینجا به خوبی انگلیسی صحبت می کنند.
آنتالیا
علاقه خارجی ها به آنتالیا به عنوان یک مکان رویایی برای سکونت مکان جدیدی نیست. جالب اینجاست که این مکان در 60 سال گذشته همیشه مطلوب ترین مکان برای خارجی ها بوده است.
هنگامی که دولت ترکیه دروازه های سرمایه گذاری خارجی ها را در املاک و مستغلات باز کرد، آنتالیا بود که شاهد اولین افزایش تقاضا برای املاک مجلل بود.
آنتالیا به تنهایی شهری شلوغ است. همچنین دارای مکان های متمایز است که فضای متنوعی از سبک خود را ارائه می دهد.
آب و هوای آنتالیا با تابش خورشید تقریباً 300 روز یا بیشتر در سال راحت است. آنتالیا همچنین با دو فرودگاه خود به شهرهای دیگر متصل است. برای کسانی که آرزوی سبک زندگی آرام و آرامی دارند، آنتالیا بهترین نقطه است.
آلانیا
بعد از استانبول که به تنوع جمعیتی شهرت دارد، آلانیا در رتبه بعدی قرار دارد. این مکان نمونه کاملی از یک انجمن چندفرهنگی است. بله، این مکان در حال حاضر خانه ای گرم برای افراد بیش از 80 ملیت است!
آلانیا سرمایه گذاران املاک و مستغلات را از جنبه های مختلف جذب می کند. در درجه اول قیمت ها مقرون به صرفه است. بعد، تمیزی و محیط مکان ارزش تجربه کردن را دارد.
آب و هوای این شهر ساحلی مطبوع است. جای تعجب نیست که مردم هر کشوری می توانند در این محل احساس کنند که در خانه خود هستند.
یکی دیگر از رازهای اصلی که باعث می شود خارجی ها و مهاجران سابق در املاک آن سرمایه گذاری کنند، سبک زندگی مقرون به صرفه و جیب پسند آن است. آلانیا تجربه زندگی جهانی را با هزینه‌هایی ارائه می‌دهد که در هر شهر غربی یا اروپایی دیگری مورد نیاز است.
افکار نهایی
سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور نیاز به بررسی دقیق بسیاری از جنبه ها دارد. این به این دلیل است که ما اغلب با کشور غریبه هستیم و با امیدهای زیادی سرمایه گذاری می کنیم و منافع نسل آینده را نیز در نظر داریم. بنابراین، انتخاب مکان و نوع خانه باید پس از بررسی دقیق انجام شود.
ترکیه می تواند بهشتی برای سرمایه گذاران خارجی باشد. با رشد مثبت بازار و پیش‌بینی‌های امیدوارکننده، این کشور مانند گذشته سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند. با این حال، راهنمایی و مشاوره حقوقی متخصص املاک و مستغلات همیشه قبل از اتخاذ هر تصمیم مهمی پیشنهاد می شود تا اطمینان حاصل شود که نتایج همیشه امیدوارکننده است.
